BISNIS MENJANJIKAN DI SEKITAR KAMPUS

BISNIS MENJANJIKAN DI SEKITAR KAMPUS

Assalamu ‘alaykum bagi pengunjung blog saya.

Mungkin anda baru pertama kali membaca blog saya? Saya ucapkan selamat datang dan terima kasih sudah mau mampir. Atau anda adalah salah satu dari pembaca setia blog saya? Saya ucapkan terima kasih.

Saya harap isi blog saya bermanfaat bagi pembaca semua.

Kali ini postingan saya akan membahas tentang bisnis menjanjikan di sekitar lingkungan kampus. Apa saja sih bisnis itu?

1. Tempat tinggal

Tempat tinggal di sini dapat berwujud rumah kost, kontrakan, perumahan, apartemen, hotel, penginapan atau rumah singgah.

Bagi mahasiswa yang merantau atau kuliah di jauh dari tempat tinggal sebelumnya/ domisili, rumah kost atau kontrakan adalah hal utama yang harus dipenuhi dan dipikirkan bahkan sebelum mereka memulai perkuliahan.

Saat melakukan registrasi atau daftar ulang, pendataan, ospek (pengenalan kehidupan kampus) mahasiswa harus sudah mempunyai tempat bernaung.

Banyak pilihan yang ditawarkan pengelola rumah kost. Ada yang sistem bayar pertahun, persemester, 3 bulanan, dan 1 bulanan. Bahkan ada yang harian juga lho!

Jangan sampai saat mahasiswa baru yang sedang ospek atau memulai perkuliahan awal yang sudah tentu terbebani dengan tugas kampus, masih harus terbebani dengan mencari kost atau kontrakan.

Saran saya bagi mahasiswa baru yang baru mendapat rumah kost dan tidak mengenal sama sekali teman kostnya atau termasuk orang yang sulit beradaptasi,

belum terbiasa menginap di tempat selain rumah sendiri, keluarga atau teman; cobalah ambil rumah kost dengan sistem bayar bulanan. Jadi jika merasa tidak nyaman bisa mencari yang lebih nyaman.

Namun jika mahasiswa baru ini termasuk orang yang mudah beradaptasi, terbiasa menginap atau mungkin sudah kenal beberapa penghuni kost; akan lebih murah jika mengambil sistem bayar tahunan.

Dengan begitu akan lebih murah atau ringan, meski harus membayar di awal.

Akan lebih baik lagi jika sejak awal sudah mencari rumah kost kemudian memilih yang sekiranya cocok, usahakan cari yang sistem bayar tahunan karena biasanya akan lebih murah dibanding bulanan.

Jangan terburu-buru memilih tempat kost, pertimbangkan dengan matang.

Selain harga kost, pertimbangkan juga jarak dengan kampus, luas kamar, fasilitas yang disediakan, keamanan dan penghuni kost serta pemilik kost.

Selain rumah kost, rumah kontrakan juga menjadi incaran para mahasiswa.

Biasanya harga rumah kontrakan lebih murah dibanding rumah kost.

Tapi tentu saja ada kelebihan dan kekurangan dari rumah kontrakan, begitupun dengan rumah kost.

Saya sarankan bagi MABA untuk berkonsultasi dengan orang yang sudah lebih dulu tinggal di daerah tersebut, misal kakak tingkat di kampus yang sama, dan orang tua/ keluarga/ sponsor yang membiayai kuliah.

Apakah mahasiswa akan memilih tinggal di rumah kost, rumah kontrakan dengan beberapa penghuni, atau mengontrak rumah sendiri, atau membeli rumah di perumahan atau apartemen di sekitar kampus.

Jika sudah dipastikan mahasiswa akan tinggal lama di daerah tersebut, merasa nyaman dengan rumah dan lingkungannya,

serta merasa tidak nyaman dengan rumah kost atau kontrakan dan dengan semua pertimbangan lain tidak masalah untuk membeli rumah sendiri.

Karenanya perlu dilakukan survey dan pertimbangan matang agar tidak sampai salah pilih kemudian kesulitan di kemudian hari.

Sedangkan untuk rumah singgah, guest house, penginapan, hotel, motel, atau apalah namanya biasanya akan sangat dibutuhkan sangat mendekati hari-hari wisuda.

Keluarga mahasiswa akan banyak berdatangan dari berbagai daerah. Biasanya menjelang wisuda dan mungkin juga H+1 rumah penginapan sekitar kampus atau dekat dengan lokasi pariwisata akan penuh.

Bagi mahasiswa yang akan wisuda akan lebih baik jika segera mempersiapkan rumah singgah untuk keluarga mereka,

dengan hunting lebih awal maka akan lebih banyak pilihan kamar dengan harga variatif dan lokasi yang lebih strategis serta parkir dan fasilitas lain yang mendukung.

Selain keperluan menghadiri wisuda biasanya keluarga wisudawan akan menyempatkan diri untuk berpelesir di daerah wisata sekitar kampus.

Hotel dan penginapan juga akan ramai saat hari-hari libur, baik libur hari besar atau weekend setiap minggunya.

Terutama jika tempat penginapan dekat dengan tempat wisata, mempunyai parkiran luas, fasilitas memadai, pelayanan cepat dan ramah serta menawarkan harga yang bersaing.

2. Kuliner (makanan dan minuman)

Berikutnya, bisnis yang tidak akan mati sampai kapanpun adalah bisnis kuliner. Kenapa? Karena selain tempat tinggal pasti orang butuh makan dan minum.

Meski ada beberapa mahasiswa yang memasak sendiri untuk makan sehari-harinya, ada kalanya mereka bosan atau sibuk. Selain itu banyak sekali mahasiswa yang tidak rutin memasak karena beberapa alasan.

Kantin, warung, rumah makan, stand jual minuman, stand jual jajanan/ makanan ringan di sekitar kampus sudah bisa dipastikan akan ramai pembeli.

Kebutuhan akan makanan dan minuman adalah kebutuhan primer yang tidak bisa ditunda. Berbeda dengan kebutuhan tempat tinggal di poin 1 di atas yang tentu membutuhkan waktu untuk mempertimbangkannya.

Sedangkan makanan dan minuman harus dipenuhi saat itu juga, selain untuk persediaan tentunya.

Bagi para pengelola bisnis ini harus memahami keinginan konsumen mereka.

Apa selera calon pembeli dagangan kita? Berapa kemampuan bayar mereka. Perhatikan kebersihan, kenyamanan, keamanan, pelayanan, lokasi dan fasilitas pendukung.

Semua itu harus dipertimbangkan agar kita memiliki pelanggan setia dan jangan sampai harus pindah lokasi karena kurang matang dalam pemilihan lokasi di awal pendirian bisnis.

Karena bagaimanapun hal ini dapat menjadi sebab berkurangnya profit penjualan karena pelanggan mungkin tidak mengetahui tempat baru usaha kita atau terlalu jauh dari lokasi awal atau dari kampus maupun tempat tinggal pelanggan.

[TO BE CONTINUED :D ] 

3. Toko pakaian

4. Toko swalayan, menjual kebutuhan pokok dan keperluan lain

5. Print, fotokopi, penjilidan, scan, dan percetakan

6. Tempat wifi, hotspot, rental komputer

7. Jual pulsa, gadget dan servis

8. Jual beli laptop, komputer dan servis

9. Jasa rental motor, mobil, travel, ojek, taksi dan angkot

10. Mall

11. Tempat wisata dan hiburan

12. Kursus bahasa Inggris dan bahasa asing lain serta kursus ketrampilan dan profesi

13. Jasa terjemahan bahasa asing dan jasa pengetikan

14. Jasa penyalur tenaga kerja

15. Salon kecantikan dan jasa tata rias make up, sewa kebaya

16. Jasa pindahan

17. Bimbingan belajar untuk anak sekolah

18. Jasa laundry

19. Jasa beli barang bekas/ loak (kertas, plastik, dll.)

20. Alat tulis kantor/ stationary

INGIN PUNYA TOKO ONLINE ATAU SUDAH PUNYA DAN INGIN MENGOPTIMALKANNYA? 
DAPATKAN E-BOOK PAKET OPTIMASI TOKO ONLINE DI SINI 

DAPATKAN JUGA DVD ROCKET FINANCIAL PRINCIPLES DARI YEHESKIEL ZEBUA DI SINI  

 [TO BE CONTINUED :D]

THE POWER OF GOAL, RAHASIA SUKSES DAN KAYA

THE POWER OF GOAL

Berikut ini adalah ringkasan dari The Power of Goal (Kekuatan Tujuan) karya As’adi Muhammad, saya hanya akan menuliskan poin-poin pentingnya saja.

A. PENTINGNYA MEMPUNYAI TUJUAN YANG JELAS

Apa pentingnya dan keuntungan yang didapat dari mempunyai tujuan yang jelas? Berikut ini diantaranya:

1. Tujuan: cahaya yang membimbing saya mengarungi perjalanan sukses saya

2. Tujuan yang jelas adalah tujuan yang sesungguhnya

3. Menumbuhkan semangat dan kreativitas yang tinggi

4. Menciptakan perubahan (change)

à Jangan takut salah

5. Lebih cepat mencapai kesuksesan

Kegigihan à keberhasilan

B. CARA MENUMBUHKAN TUJUAN YANG JELAS

Bagaimana sich cara menumbuhkan tujuan yang jelas? Mari kita simak bersama dan berusaha menerapkannya.

1. Lihatlah kesuksesan orang lain

Jika mereka bisa sukses kenapa kita tidak?

2. Mempunyai semangat untuk maju

Malas = penyakit mental = sukses menjauh

Ikuti langkah-langkah di bawah ini:

a. Membuat tujuan

b. Mengasah kemampuan

Apa saja yang bisa kita lakukan untuk mengasah kemampuan? Usaha-usaha berikut dapat dicoba:

-Mengasah kemampuan mendiagnosa masalah, menemukan penyebab, menganalisis, mengomunikasikan gagasan, menawarkan solusi, dan memperbaiki kemampuan presentasi.

-Memperkuat rasa percaya diri, menebalkan komitmen pencapaian tujuan dan menumbuhkan semangat

c. Pergaulan dinamis

Berusahalah untuk:

-Bangkit berdiri dan menghampiri orang-orang yang sedang tekun juga bersemangat melakukan sesuatu

-Menjadi manusia optimis, self-motivated, mempunyai ambisi, positive thinking, dan mempunyai tujuan hidup pasti

d. Disiplin diri

Hal-hal berikut ini wajib kita miliki untuk mendisiplinkan diri.

-“Jika kita lunak di dalam maka dunia luar akan keras kepada kita. Sebaliknya, jika kita keras di dalam maka dunia luar akan lunak pada kita.” (Andrie Wongso)

-Tanggung jawab

-Semangat maju. Saya akan bangkit dengan sendirinya tanpa harus ada orang lain yang memberikan motivasi kepada saya.

3. Melihat terus ke arah masa depan

C. MERANCANG SASARAN YANG JELAS

Apa yang dimaksud dengan sasaran yang jelas? Berikut ini ciri-cirinya.

1. Kenali sasaran

2. Tentukan sasaran

-Hidup à perjuangan à pengorbangan à hebat

-Sasaran: pertimbangan manfaat dan pengaruh keinginan

3. Dapat dicapai (achieveable)

4. Terukur (measureable)

5. Fokus dan spesifik (spesific)

6. Orientasi/ fokus pada hasil (result oriented)

7. Waktu/ jadwal jelas (time table)

8. Emosi membuat bergairah (emotional)

D. LANGKAH-LANGKAH MEWUJUDKAN SASARAN

Berikut adalah beberapa langkah untuk dapat mewujudkan sasaran.

1. Keinginan kuat

-“Man jadda wa jada: barang siapa yang bersungguh-sungguh akan berhasil.”

-“Sukses bukanlah langkah besar di masa depan, sukses adalah langkah kecil yang diambil saat ini.” (Jonathan Matersson)

a. Fikirkan kesenangan tentang pekerjaan

b. Terus menatap ke depan (tujuan atau masa depan)

c. Modifikasi lingkungan

d. Dapatkan kelompok yang tepat

e. Kumpulkan berbagai hal yang dapat menginspirasi

f. Hentikan pengaruh negatif ke diri

g. Pelihara penampilan à dress for success

h. Self-hypnosis

i. Praktik

2. Bekerja keras

3. Ketekunan à kesuksesan

a. Praktikkan bahasa positif setiap hari

Misal: Saya pasti bisa, saya pasti sukses, saya adalah orang yang beruntung, saya akan dapat meraih bahagia, saya orang yang berharga dan tetap bisa menjadi seperti itu,...

...saya akan merubah hidup saya dan orang lain menjadi lebih baik, saya dapat menjadi salah satu orang yang berpengaruh di dunia, dan lain sebagainya.

b. Bertindaklah secara nyata dengan segera (take real action, now!)

c. Selalu mengingatkan diri tentang apa yang ingin dituju dalam hidup

d. Laksanakan rencana kegiatan sehari-hari

e. Tanpa menunda dan mulai dari prioritas utama

f. Berhubunganlah secara aktif dengan teman yang mendukung kegiatan

g. Tidak mudah menyerah hingga meraih tujuan (never give up!)

h. Pandang kegagalan sebagai pengalaman yang berharga (experience is the best teacher)

i. Bersiap-siap mengalami situasi yang tidak diharapkan

j. Baca kisah orang-orang sukses

4. Produktif dan kreatif

Motivasi diri untuk produktif dan kreatif, sembari melakukan kegiatan penuh manfaat berikut ini.

a. Banyak membaca

b. Sering mengamati

c. Sering berdiskusi

d. Dengar keluhan, kritik dan saran

e. Mengagumi dan menikmati alam

f. Berfikir untuk tidak mengikuti mainstream (ada yang bilang kalau bisa jangan hanya out of the box tapi without the box :D )

g. Berdoa

Ide kreatif = baru = bermanfaat + asli + realistis + unggul

5. Tumbuhkan keyakinan yang mantap

6. Buat target pencapaian

7. Buat deadline

E. KEUNGGULAN SASARAN YANG JELAS

1. Objek sasaran nyata

2. Terarah

3. Mudah direalisasikan

4. Mudah dicapai

RAHASIA SUKSES DAN KAYA DALAM DUNIA USAHA

Berikut ini rahasia sukses dan kaya dalam dunia usaha atau bisnis.

1. Berfikir kaya

2. Berfikir sukses

3. Optimis

4. Berani mencoba

5. Memiliki keinginan

6. Fokus pada kelebihan

7. Pantang memikirkan kemungkinan gagal

8. Rencanakan dengan baik

9. Kerja keras

10. Terus memperluas jejaring (networking)

11. Kemauan belajar

12. Teguh dan yakin

13. Disiplin

7 RAHASIA ORANG KAYA

Berikut ini tujuh rahasia praktis orang kaya. So, jika anda ingin kaya maka coba pratikkan!

1. Menghargai uang

2. Mengendalikan uang (jangan justru sebaliknya, dikendalilkan oleh uang!)

3. Menabung

4. Menginvestasikan uang

5. Mencari uang

6. Melindungi uang

7. Berbagi uang (sedekah).


Apakah anda ingin mempelajar tentang 49 HABITS JUALAN ONLINE, LANGKAH JITU SEO, atau ingin MELEJITKAN OMZET TOKO ONLINE Anda?

DAPATKAN 3 E-BOOK PAKET OPTIMASI TOKO ONLINE DI SINI. 

DAPATKAN JUGA DVD ROCKET FINANCIAL PRINCIPLES DSRI YEHESKIEL ZEBUA DI SINI